Artikel mit dem Tag "immobilienrecht"
Verhindert ein Mieter grundlos mehrfach eine durch den Vermiete begründete Wohnungsbegehung, kann auch die Kündigung des Mietverhältnisses drohen.
08. Juni 2022
Bei einer Wohnflächenabweichung kommt es sehr häufig zum Streit zwischen Vermietern und Mietern.
Kein Kostenersatz für irrtümliche Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums durch einen Wohnungseigentümer, welcher Fenster fälschlicherweise (seinem) Sondereigentum zugerechnet hat.
Der Vermieter darf die Wohnung des Mieters betreten, um einen Rauchmelder zu installieren oder die Funktionsfähigkeit des Rauchmelders zu kontrollieren.
Eine Eigenbedarfskündigung eines Mieters ist auch bei einem sozial benachteiligten Mieter möglich.
Für einen (teilweisen) Erlass der Grundsteuer kann ein Antrag noch bis zum 31. März gestellt werden.
Immobilien werden in der Regel unter Ausschluss der Gewährleistung verkauft. Das bedeutet, dass der Käufer eines Hauses grundsätzlich keine Möglichkeit hat, wegen bestehender Mängel an der Immobilie gegen den Verkäufer vorzugehen. Dies gilt aber nicht immer! So hat jetzt das Oberlandesgericht Braunschweig entschieden (9 U 51/17), dass auch wenn der Verkäufer eines Hauses die Gewährleistung ausgeschlossen hat, ein erheblicher Schädlingsbefall in den Balken des Gebäudes einen Mangel...
Ab 2018 müssen sich Verwalter einer Wohnungseigentumsanlage regelmäßig fortbilden.
Nicht eingezahltes Hausgeld verursacht oft Probleme innerhalb einer WEG. Der Verwalter muss eigenständig das fehlende Hausgeld im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahren anmelden, ansonsten macht der Verwalter sich ggf. schadenersatzpflichtig.
15. Oktober 2017
Die Entlastung des Verwalters hat durchaus weitreichende rechtliche Konsequenzen. Dies ist durch die einzelnen Wohnungseigentümer zu beachten, bevor diese dem Verwalter in der Wohnungseigentümerversammlung die Entlastung erteilen.